Huis kopen in Spanje
Huis kopen in Spanje
Frisse herstart met nieuw kantoor Ook voor ons is het een raar jaar geweest! Met in maart vorig jaar in een keer heel strenge lockdown en daarna beetje bij beetje versoepelingen maar wel reisbeperkingen van Nederland naar Spanje en visa versa. Als echte Nederlandse makelaar in Spanje geen ideale combinatie ☹. Tijd voor een nieuwe…
Lees meer
Pasen 2021 Kunnen wij hier in Spanje al in een restaurant terecht voor een Paasbrunch, in Nederland moet u het thuis gezellig zien te maken. Echter zijn er in Spanje ook dit jaar nog geen processies en andere typische Spaanse Paasfestiviteiten. Zoals de traditionele picknicks van grote Spaanse groepen met familie en vrienden in de…
Lees meer
Een NIE nummer aanvragen is nodig wanneer u een huis in Spanje wilt kopen, of (langere) tijd in Spanje wil verblijven, u heeft dan een Spaans Nie nummer nodig. Of u nu een auto wilt kopen of lange tijd wilt huren, internet wilt aanvragen of een mobiel abonnement wilt afsluiten, zonder NIE nummer aanvragen lukt…
Lees meer
Als u van plan bent een huis te kopen, moet u eerst weten dat zodra de woning is overgedragen, de kosten ook worden overgedragen. De stappen die u moet volgen, zijn afhankelijk van het type huis: bestaand huis, nieuw huis of huis vanaf tekening. Het wordt aanbevolen dat u goed bent in het doen van…
Lees meer
Nederlandse advocaat in Spanje Wat veel mensen zich niet beseffen is dat het aankoopproces van een woning in Spanje heel anders is dan wanneer u een woning in Nederland koopt. De rol van en makelaar is heel anders dan die van een makelaar in Nederland, net als de rol van een notaris. Kopers laten zich…
Lees meer De N.I.E. staat voor Número de Identificación de Extranjeros. Letterlijk, identiteitsnummer van buitenlander. Deze is nodig bij verschillende juridische handelingen in Spanje. Dit is ook het geval bij het (fiscaal) eigenaar worden van een woning in Spanje. Nederlanders of Belgen doen er dan ook verstandig de aanvraag van het N.I.E. nummer tijdig in gang te…
Lees meer
Belasting bij huis kopen Spanje Bij het kopen van een huis in Spanje is het verstandig dat er rekening gehouden wordt met de hoogte van de belasting die bij de overdracht betaald dient te worden. Zo zijn er drie verschillende soorten belastingen die bij de aankoop van een woning in Spanje kunnen worden geheven door…
Lees meer
Wanneer u een woning koopt in Spanje kunnen instanties zoals de bank, notaris of eigendomsregister u in sommige gevallen verzoeken om bepaalde documenten te tonen. Denk bijvoorbeeld aan documentatie die de oorsprong van het geld aantonen waarmee u de woning koopt, huwelijkse voorwaarden of uittreksels van de gemeente. Apostille van Den Haag Om te zorgen…
Lees meer
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning in Spanje is het belangrijk dat u als koper goed geïnformeerd bent over uw rechten en plichten. Zo verschilt het proces van het kopen van een nieuwbouwwoning aanzienlijk met het proces bij het kopen van een bestaande woning. In dit blog gaan wij in op de grootste verschillen en…
Lees meer
In Spanje zijn er twee eigendomsregisters het catastro en het registro de la propiedad. Beide eigendomsregisters hebben hun eigen bestaansrecht en belang bij de juridische controle voor de aankoop van uw woning. In dit blog leest u over de verschillen die beide register hebben en waarvoor zij dienen. Het Catastro Allereerst het catastro inmobiliario. Dit…
Lees meer