Huis kopen Spanje

Waarom een huis kopen in Spanje?

Dit is vaak een van de eerste vragen die ik iemand stel die heeft aangegeven een huis of appartement te willen kopen in Spanje. Want de reden om te kopen is enorm belangrijk om eerst te bepalen alvorens u daadwerkelijk op zoek gaat naar een woning. Wanneer u de reden om een huis te kopen in Spanje en het doel van de woning weet, kunt u ook opzoek gaan naar kenmerken die daarbij horen. Voorbeeld: zoekt u een woning om zelf permanent in te gaan wonen of wilt u als investering een vakantie-appartement kopen voor de verhuur.

Doel van uw Spaanse woning

Voor u is het goed om na te denken voor wie u de woning koopt, voor u zelf (permanent of voor vakanties). Houdt u van gezellige drukte of liever de rust. Koopt u een huis voor uw hele familie met kleine of juist volwassen kinderen. Voor de verhuur? Of met gedeelde bestemming, voor uzelf om sommige vakanties in door te brengen voor sommige de vakanties. Wilt u omdat u al iets ouder bent en graag nog heel lang wilt genieten van uw Spaanse woning alles gelijkvloers of juist wel meerdere verdiepingen.

Sparen versus investeren in Spaans vastgoed

Wanneer u in de gelukkige positie bent dat u een mooi bedrag aan spaargeld heeft opgebouwd, weet u dat dit in deze tijd weinig tot niets opbrengt om dit op de bank te zetten. In Nederland is op dit moment de maximale spaarrente  0,25%, terwijl u daar vaak ook nog vermogensbelasting of inkomstenbelasting over moet betalen. Rekening houdend met de inflatie wordt uw geld dat u parkeert op een spaarrekening met deze lage rentes gewoon zelfs minder waard. Toch is er een veel zonniger en vooral gezonder alternatief: Koop een huis in Spanje!

Reden om een woning te kopen in Spanje:

Hieronder gaan we een paar goede redenen uitwerken om een huis te kopen in Spanje. Misschien kunt u zich wel vinden in een van de aangegeven redenen. Dit helpt u vast verder om gerichter op zoek te gaan en zo een stap dichterbij uw Spaanse woning te komen.

1. Leven in Spanje is goedkoper

Het levensonderhoud in Spanje kost een stuk minder dan in Nederland! Ook ik lees op de verschillende websites dat de boodschappen in Spanje net zo duur zijn, maar dat is echt niet zo. Ik haal hier op de markt, 2 tassen groente en fruit (uit het seizoen) voor rond de 10 euro. Ook al ging ik hiervoor naar de markt in Nederland dan nog was ik het dubbele kwijt. Uiteten gaan, een drankje doen op het terras, ontbijten aan de boulevard het is serieus een stuk goedkoper. Maar ook onze vaste lasten zijn lager, zelfs de elektriciteitsrekening. Kies wel voor dag en nacht stroom, dat vergeten veel mensen in Spanje namelijk te doen. Shop ook eens bij een van de vele energieaanbieders en ga niet gelijk naar een bekende maar vaak veel duurdere Iberdola. Ook het autorijden, zowel de verzekering, als de wegenbelasting en brandstof zijn jawel veel goedkoper!

2. Voor de verhuurinkomsten van uw huis in Spanje

Een goede reden om een huis te kopen in Spanje is dat hiermee een bepaald rendement wilt behalen uit de verhuur ervan. Belangrijk is dan om goed na te denken over de ligging, grootte (aantal slaapkamers), faciliteiten van de woning zelf, als van de naaste omgevingen, afstand tot strand en vliegveld ervan. Hoe beter uw huis of appartement in Spanje scoort op deze punten, hoe beter uw verhuur rendement zal zijn. Kiest u voor korte termijn verhuur in de vakanties of voor lange termijn verhuur, zijn vaak heel ander soort huurders…belangrijke vragen om u zelf te stellen. Over de schoonmaak, onderhoud, reserveringen en ontvangst van de gasten etc. hoeft u zich niet druk om te maken, er zijn genoeg bedrijven waarin u dit kunt uitbesteden.

3. Leven in Spanje is gezonder

Niet alleen het klimaat is beter, het zorgt er ook voor dat u veel meer buiten bent, zeker in het voor- en najaar als ook in de winters. Daarnaast heerst er in de Costa Blanca Zuid een uniek Mircoklimaat dat ervoor zorgt dat er relatief milde zomers en warme winters zijn.  Ook zorgt de zilte lucht met hoog jodium gehalte dat mensen met luchtweg problemen en reumatische klachten baat hebben bij het langdurig of permanent verblijven in deze streek. Ook mensen met depressieve klachten zien we door de blauwe lucht en de zon hier opknappen, zijn minder somber. Maar ook het mediterrane dieet, veel VERSE groente, fruit vis en olijfolie zorgen voor een betere weerstand. Tel daarbij op een zeer goede gezondheidszorg en ik denk dat dit punt wel gemaakt is.

4. Relatief meer huis voor uw geld

In Nederland vindt u geen vrijstaande woning met zwembad niet te ver van de kust voor rond de € 300.000,-. Of een prachtig 2 slaapkamer appartement, met zwembad en allerlei andere faciliteiten dichtbij de kust voor € 200.000,- met VVE kosten van slechts € 75,- per maand. U krijgt gewoon veel meer woning voor uw geld in Spanje ten opzichten van Nederland. Zeker wanneer u permanent wilt gaan wonen in Spanje kunt u dus met  hetzelfde geld/ inkomen/pensioen veel meer doen. Is er ook een nadeel, ja de slaapkamers zijn vaak veel kleiner dan we gewend zijn in Nederland. Maar goed zolang dat bed er maar in past toch? De meeste huizen hebben toch inbouwkasten dus die hoeven er niet ook nog in geplaatst te worden.

5. Lage hypotheekrente en overwaarde op Nederlandse woning

Een andere reden om nu iets in Spanje te gaan kopen is de lage hypotheekrente in zowel Spanje als Nederland. Misschien heeft u wel flinke overwaarde op uw woning in Nederland en is deze met een extra hypotheek misschien gemakkelijker te gebruiken voor de aankoop van uw Spaanse woning. Ook al is de rente laag, er zijn altijd bepaalde kosten verbonden aan een hypotheek en vaak ook bijbehorende verzekeringen. Het is dus niet voor iedereen gunstig om een woning in Spanje te kopen met een hypotheek. Daarnaast zal u altijd ook eigen geld moeten hebben om een woning met hypotheek te kunnen kopen in Spanje. De banken financieren rond de 70% van de kale aankooprijs van de woning. Daar komen sowieso nog de 13% kosten koper bij die u ook uit eigen zak moet betalen. Vraag ons naar de mogelijkheden.

Voorbereiding voor huis kopen in Spanje

Wanneer u goed nadenkt over bepaalde zaken, scheelt dit uiteindelijk heel veel (kostbare) tijd wanneer u echt naar Spanje komt om naar woningen te gaan kijken. Buiten dat, nog een veel belangrijker argument, het behoedt u van een miskoop. Soms merken wij dat mensen al naar huizen gaan kijken zonder dat voor hun het doel of de reden van de aankoop helemaal duidelijk is. Dat is niet de juiste werkwijze of volgorde. Wij willen graag samen met u de best en mooist mogelijke woning vinden binnen het door u gestelde budget. Een woning die voldoet aan uw wensen, verwachtingen en geschikt is voor het doel dat u voor ogen heeft. Alleen dan is onze missie geslaagd.

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Wilt u misschien eens met ons sparren om zo nog duidelijker in beeld te krijgen wat uw verwachtingen en wensen zijn? Neem contact met ons op, bel of app ons op +316 47 950 920 of +31 6 22 44 32 77. Ook ’s avonds en in het weekend zijn we hierop bereikbaar.  Ook kunt u een email sturen naar info@hadc.nl of vul het contactformulier in op onze website.

Voor kopers van een huis in Spanje

Huis aan de Costa begeleidt u graag in het vinden en bewandelen van uw weg naar het verwezenlijken van uw Spaanse droom, een huis kopen in Spanje aan de Costa Blanca. Het is dan ook goed om te weten waar u allemaal mee geconfronteerd kunt worden tijdens de zoektocht en het aankoopproces.

Download hier ons GRATIS E-book.

Uw Nederlandse makelaar in Spanje

Bij Huis aan de Costa vindt u een verzameling van Nederlandse en Belgische makelaars in Spanje. Zij hebben over de jaren heen veel ervaring en kennis opgebouwd. Ze werken in Spanje net zoals een makelaar in Nederland of België dat doet.

Door onze samenwerking met gekwalificeerde makelaars in Spanje kunt u bij ons kiezen uit een groot aantal huizen aan de Spaanse Costa’s. Het grote voordeel is dat u zich met een Nederlandse makelaar niet druk hoeft te maken over het aankoop- of verkoopproces.

Alleen de makelaars die echt werken zoals van een professionele makelaar verwacht kan worden (iedereen kent de verhalen over de veredelde taxichauffeurs en pizzakoeriers in Spanje die af en toe een woning verkopen), mogen zich aansluiten bij Huisaandecosta.nl.

Zo kunnen we u tezamen met onze partners bijstaan tijdens het gehele proces. We helpen u bij al het papierwerk dat erbij komt kijken als u een huis aan de Costa wilt kopen of verkopen. Hiervoor begint al een belangrijke taak voor ons, namelijk u helpen bij het maken van de juiste keuzes voor u naar Spanje vertrekt.

Waarom een huis kopen in Spanje?

Spanje is een geweldig vakantieland met veel diversiteit aan landschap en cultuur. Maar ook een prima land om in te ondernemen. Of om gedurende de winters of het gehele jaar heerlijk van uw pensioen te genieten. Er zijn genoeg redenen te bedenken om een huis of appartement in Spanje te gaan kopen. U moet alleen niet vergeten dat het kopen van vastgoed in Spanje heel iets anders is dan in Nederland of België.

Groot huizenaanbod aan de Costa Blanca en Costa del Sol

De Spaanse Costa’s zijn erg populair. Het aanbod van huizen, appartementen en villa’s aan de Costa is dan ook erg groot. Onze makelaars helpen u bij het selecteren van een huis aan de Costa dat voldoet aan al uw wensen. Zoekt u een huis aan de Costa met uitzicht op zee of juist een woning meer richting het binnenland? Geeft u de voorkeur aan een villa of een appartement? Aan de Spaanse Costa kunt u zowel authentieke huizen als moderne villa’s vinden. Wij helpen u graag met het vinden van het perfecte huis aan de Costa.

Het dienstenpakket van Huis aan de Costa bestaat uit:

• Het geven van uitgebreide informatie zowel telefonisch als per email;
• Het samen met u opstellen van een reële wensenlijst;
• Een uitgebreid en eerlijk aanbod in te koop staande woningen die hieraan voldoen;
• Volledige begeleiding bij bezichtigingsreis op locatie;
• Het bezoeken van projecten, woningen maar ook locaties die voor u belangrijk zijn om bezocht te hebben. Of dit nu strand, restaurants, scholen, winkelcentra, fysiotherapie praktijk of andere locaties zijn.
• Het helpen met het maken van een keuze, de selectie voor u uitdunnen zodat u de uiteindelijke beslissing nemen kunt.
• Begeleiden en adviseren tijdens het aankoopproces, helpen met Nie aanvraag, bankrekening openen, goede advocaat uitkiezen;
• U op de hoogte houden met foto’s, filmpjes en telefoontjes van het bouwproces of status van de aangekochte woning;
• Met nieuwbouw begeleiding met uitzoeken keuken, badkamer, tegels en tuininrichting enz., indien daar de mogelijkheid toe bestaat vanuit de projectontwikkelaar.
• Het geven van adressen of u begeleiden naar diverse meubelwinkels die passen bij uw smaak en budget;