U denkt erover om een Huis aan de Costa te kopen? Maar u twijfelt misschien wel of u een nieuwbouw woning wilt kopen of juist een bestaande woning? Om u bij te staan in dit vraagstuk, geven wij u 10 voordelen van nieuwbouw versus bestaande bouw;
Eigen smaak
Bij een nieuwbouwwoning, heeft u vaak nog de mogelijkheid om uw eigen stempel op de afwerking te drukken. Vaak heeft u nog keuze in de te gebruiken bouwmaterialen. Zoals kleur en soort vloertegels, badkamer- en soms zelfs zwembadtegels. Maar denk ook aan keuze uit soort en kleur keuken en keukenblad. Ook kunt de plaats en het aantal stopcontacten bepalen. Ook wel of geen garage of dakterras bij uw bungalow of villa, of wel of geen 3e of 4e slaapkamer. U verandert niet zo snel bij bestaande bouw wat wel mooi is maar niet helemaal uw smaak is. Waarschijnlijk geeft u niet graag veel geld uit om dit alsnog perfect aan uw smaak aanpassen.
Rustigere woonomgeving
De meeste nieuwbouwprojecten bevinden zich buiten de centra van de dorpen en steden. Dit betekent minder geluidsoverlast, schonere lucht, minder of geen parkeerproblemen. Maar vooral meer ruimte en meer rust. Dit te samen zorgt uiteindelijk voor een vrediger sfeer en een betere kwaliteit van leven.
Energiezuiniger
Nieuwe appartementen en huizen voldoen aan de nieuwe energie efficiënte richtlijnen. De nieuwbouwwoningen hebben vaak een energielabel tussen de A en B en incidenteel een C. Oudere woningen hebben in Spanje vaak een energielabel F of zelfs G. Deze werden destijds gebouwd als zomerhuizen en dus om de warmte buiten te houden. Heerlijk in de maand augustus maar wanneer u vooral gebruik van uw woning maakt buiten het zomerseizoen zijn dit soort woningen koud en vochtig.
Energiezuinige boilers, zonneconnectoren, veel betere isolatie van ramen en kozijnen zijn allemaal hulpbronnen die zorgen voor een lagere elektriciteitsrekening. Hetgeen dus inhoudt een lagere belasting van het milieu.
Geen verbouwing nodig
Nieuwbouwwoningen hoeven, omdat ze volgens de nieuwste richtlijnen gebouwd en afgewerkt zijn, niet verbouwd te worden. U koopt een nieuwe woning met vloer, afgewerkte muren, keuken, badkamer en soms zelfs al helemaal ingericht. Klussen is overbodig, al dan niet zelf of door een aannemer die u hiervoor de opdracht geeft. U hoeft dus geen leidingen of andere onderdelen van de woning te gaan vervangen. Zaken die er misschien tijdens de bezichtigingen goed uit leken te zien, maar die, zodra u er woont toch aan vervanging toe zijn.
Direct klaar om in te trekken
Ten opzichte van het vorige punt zijn nieuw gebouwde huizen in de regel direct klaar om bewoond te worden. Vanaf het moment dat de contracten en de akten worden ondertekend bij de notaris. Het enige dat u nog hoeft te doen is, uw persoonlijke items toe te voegen. En indien die er nog niet zijn meubels en andere zaken zoals keukenspullen, servies en linnengoed te kopen en u bent klaar. Het grote genieten van uw huis aan de Costa begint direct.
Meer faciliteiten
Nieuwe huizen en appartementen worden meestal gebouwd in woonwijken of urbanisaties. Deze bevatten tuinen, speeltuinen, zwembaden (privé of gezamenlijk zwembad), vaak in de buurt van sportgebieden, zoals een tennisbaan, golfterrein enz. Ook wordt er gelet bij de ontwikkeling van de infrastructuur of er winkeltjes en horeca in de buurt is. Dit alles te samen biedt extra’s die een positief effect hebben op meer wooncomfort.
Lichter, en grotere kamers en terrassen
De kamers in de nieuwbouwwoningen zijn vaak groter en veel lichter. Door betere geïsoleerde raampartijen kunnen er veel grote ramen gebruikt worden. Ondanks de grote raampartijen, zowel goed te koelen in de zomer als te verwarmen in de winter. Dit komt door de goede isolatie van zowel het glas als de kozijnen zelf. De projectontwikkelaars van nu weten dat hun kopers willen genieten van het buitenleven. En dus zijn de terrassen van de nieuwbouwappartementen meestal veel groter. Niet meer die kleine terrasjes waar je alleen twee kleine plasticstoeltjes kwijt kan. Tegenwoordig bieden de terrassen ruimte voor een eethoek met daarbij zelfs 2 ligbedden of een lounge set.
Met eigen parking en berging
Vrijwel alle huizen die nu worden opgeleverd hebben een eigen berging en een parkeerplaats of op eigen terrein. Of in een (gezamenlijke parkeer)garage, wat een groot voordeel is ten opzichte van tweedehands huizen. Bij de ontwikkeling van oudere projecten is vaak geen rekening gehouden met parkeergelegenheid. Waardoor u soms onmogelijk uw auto kunt parkeren in de buurt van uw woning.
Bouwgarantie
Alle nieuwbouwwoningen hebben 10 jaar bouwgarantie op de constructie, dit is door Europese wetgeving gegarandeerd. Op andere zaken moet de bouwer ook garantie afgeven voor een bepaalde periode.
Sneller contact met buren en buurtgenoten
Wanneer u in uw nieuwbouwwoning trekt, komt u tegelijk met meerdere mensen vaak van verschillende nationaliteiten in een bepaalde buurt wonen. Met 1 grote gemene deler: iedereen is blij met hun nieuwe (vakantie)huis. Waardoor u veel gemakkelijker nieuwe contacten maakt dan wanneer u als enige nieuweling in een bestaande gemeenschap terecht komt.
