Ons nieuwe adres: Avinguda de Naciones 1-8, 03176 Lo Crispin Algorfa
Een Huis Kopen in Spanje: uw Complete Gids naar Uw Spaanse Droomwoning
Bent u geïnteresseerd in het kopen van een huis in Spanje? Bij Huis aan de Costa zijn wij, als Nederlandse makelaar in Spanje, gespecialiseerd in het begeleiden van Nederlandstalige klanten bij het vinden en kopen van hun droomwoning aan de Costa Blanca Zuid. Op onze website nemen we u mee door het gehele proces, van het kiezen van de juiste locatie tot de juridische afhandeling van uw aankoop.
Onderstaand ons meest recentste woningaanbod
Moderne laagbouw appartementen en 2 prachtige hoekvilla’s
Moderne laagbouw appartementen en 2 prachtige hoekvilla’s in Pilar de…
€359.000
Appartementen op mooie locatie
2 slaapkamerappartementen op mooie locatie in Algorfa (La Finca Golf)…
€254.000
Laatste nieuwe berichten
Guardamar del Segura
Over Guardamar del SeguraGuardamar del Segura is een kustplaats in de provincie Alicante (Spanje) aan de Costa Blanca. De plaats staat bekend om haar duinen,
De harde realiteit van de Spaanse woningmarkt
Een huis kopen in Spanje klinkt als een droom. Zon, zee, een ontspannen leven onder de palmbomen en een plek die echt van u is.
De juiste locatie voor uw droom huis te kopen aan de Costa
Het vinden van de perfecte locatie om (gedeeltelijk) te leven in Spanje, is het belangrijkste bij het kopen van een woning in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een villa aan de Costa Blanca Zuid of een appartement: wij helpen bij het vinden en bieden een divers en aantrekkelijk woningaanbod. Op onze website kunt u gemakkelijk uw gewenste locatie selecteren, uw zoek eigenschappen selecteren en het beschikbare aanbod bekijken.
Een appartement of huis kopen in Spanje: het vinden van de juiste woning
Uw zoektocht naar een ideale woning in Spanje is een belangrijke stap in het realiseren van uw Spaanse droom. Ons team bezit diepgaande kennis en staat klaar om u te begeleiden en regelen van alle benodigde stappen – bijvoorbeeld alle benodigde documenten – van het proces, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of van plan bent om permanent in Spanje te gaan wonen. Wij zijn gespecialiseerd in Spaans vastgoed en bezitten diepgaande kennis van de lokale markt. Bovendien adviseren wij u ook uiteraard bij alle administratieve en juridische aspecten van wonen en eventueel werken in Spanje.
Belang van gedegen voorbereiding voor uw verblijf in Spanje
Het is van groot belang dat u zich goed voorbereidt voordat u overgaat tot de aankoop van een woning in Spanje. Als tweede huis of om permanent naar Spanje te verhuizen. Te vaak zien we impulsieve aankopen die leiden tot teleurstellingen. Wij adviseren u om de tijd te nemen, goed te informeren en te laten begeleiden door professionals.
Het aanbod van Huis aan de Costa
Als u op het punt staat een huis te kopen in Spanje, een appartement, villa, bungalow, geschakelde woning of finca aan de Costa Blanca Zuid, bent u bij ons aan het juiste adres. We onderscheiden ons door een persoonlijke benadering en gedegen kennis van de regio en zijn absoluut gespecialiseerd zijn in Spaans vastgoed. Wij adviseren over de beste locaties aan de regio Costa Blanca Zuid en wat Spanje als land te bieden heeft. Maar ook bespreken we de mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten en de aspecten waar sommige Nederlandse banken rekening mee houden. Zet de eerste stap samen met Huis aan de Costa. We kijken ernaar uit om samen met u juist die woning van de markt aan de Costa Blanca te vinden, die uw droomhuis wordt!
Uitgebreide dienstverlening van Huis aan de Costa bestaat uit:
- Informatievoorziening: We bieden uitgebreide informatie over onze diensten en de regio.
- Persoonlijke Wensenlijst: Samen brengen we uw wensen en dromen in kaart.
- Aanbod van Geschikte Woningen: We presenteren woningen die voldoen aan uw criteria.
- Lokale Bezoeken: We laten u belangrijke locaties in de omgeving zien.
- Begeleide Bezichtigingsreis: We organiseren en begeleiden uw bezichtigingstochten.
- Keuzeondersteuning: We helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze.
- Aankoopbegeleiding: We begeleiden u bij juridische zaken, bankzaken en de keuze van een advocaat.
- Financiële Begeleiding: We bieden hulp bij hypotheekopties en belastingen.
- Nieuwbouwadvies: We adviseren over specificaties van uw nieuwbouwwoning.
- Meubeladvies: We bieden adressen van meubelzaken die bij uw smaak en budget passen.
- Taalondersteuning: We bieden volledige ondersteuning in het Nederlands.
- Klantgericht Advies: Onze persoonlijke aanpak zorgt voor advies op maat.
- Netwerk van Geselecteerde Bouwers: We werken samen met zorgvuldig geselecteerde bouwers.
- Flexibele Begeleiding: We passen onze diensten aan uw plannen aan.
- Transparante Tarieven: Onze tarieven zijn eerlijk en transparant.
- Regelmatige Updates: We houden u op de hoogte van de voortgang.
- Nazorg en Ondersteuning: Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor ondersteuning.
- Juridische Begeleiding: We zorgen voor een soepele juridische afhandeling.
Het voorkomen van spookverhalen bij het kopen van vastgoed in Spanje
Het is belangrijk om de horrorverhalen te voorkomen. Wij zorgen ervoor dat onze klanten goed geïnformeerd en begeleid worden om dergelijke situaties te vermijden.
Heeft u specifieke wensen voor uw droomwoning? Wij bieden een uitgebreide zoekopdracht om de ideale woning voor u te vinden, of het nu gaat om een appartement, geschakelde woning, bungalow of villa.
Spanje biedt voor elke koper een grote keuze aan mogelijkheden, zeker de Spaanse Costa Blanca. Een droomhuis kopen aan de Costa Blanca is erg in trek. Daarom is het aanbod aan huizen, appartementen en villa’s aan deze Costa dan ook erg groot. Onze makelaar kan u helpen bij het kiezen van een woning dat aan al uw wensen voldoet. Ben je op zoek naar een huis met of ben je op zoek naar een villa aan de Costa Blanca? In Spanje vind je authentieke huizen en moderne villa’s. We helpen u graag met het vinden van uw ideale huis in Spanje.
Wat is voor u de juiste locatie om een villa te kopen in Spanje?
Het uitzoeken van de juiste Costa is de eerste beslissing die u moet nemen. Aangezien het aanbod van huizen aan zowel de Costa Blanca als de Costa del Sol groot is, zijn we ervan overtuigd dat het altijd zal lukken uw droomhuis te vinden. Bent u op zoek naar een huis aan de Costa Blanca?
Deze gebieden bieden een ruim aanbod voor mensen die willen immigreren of voor mensen die op zoek zijn naar vakantiehuizen. Selecteer op onze website de gewenste locatie en u ziet direct welke woningen in dat gebied te koop staan. Wij tonen u slechts een beperkte selectie en gaan graag naar aanleiding van een persoonlijk gesprek gericht op zoek voor u.
Spanje is een uitstekende vakantiebestemming, met diverse landschappen en culturen. En het is een groot land waar je in de zomer en winter zaken kunt doen, of kunt genieten van uw pensioen. Er zijn veel redenen om een huis of appartement in Spanje te kopen. Vergeet alleen niet dat het kopen van onroerend goed in Spanje en de Spaanse vastgoedmarkt heel anders is dan het kopen van onroerend goed in Nederland of België. Bedenk ook waarom u een huis wil kopen in Spanje. Is het omdat u permanent wil gaan wonen in Spanje, of voor de vakanties?
Denk twee keer na alvorens je Vastgoed in Spanje gaat kopen.
Daarom is het erg belangrijk dat je jezelf eerst goed laat voorlichten, de juiste informatie leest en je door de juiste professionals laat adviseren en begeleiden. Neem echt even de tijd om dit te doen. Helaas zijn er nog steeds vakantiegangers die, en hoe vreemd het ook klinkt, er voor kiezen even snel een Spaans huis te kopen. Hoewel ze in hun thuisland betere informatie en advies hebben. Liefde maakt blind, maar soms is er een ontspannen vakantiegevoel!
Een bungalow kopen Spanje en de horrorverhalen
Als je wat rond vraagt, kom je ook altijd wel enkele horrorverhalen tegen … over de mensen die een huis in Spanje hebben gekocht en al hun spaargeld en soms ook nog geleend geld kwijt zijn. Deze mensen kopen ofwel impulsief of krijgen niet de juiste informatie en begeleiding. Het team van Huis aan de Costa zult u hier altijd tegen beschermen. Het maakt niet uit hoe gepassioneerd je bent over iets, we laten onze klanten er altijd minimaal een of meer nachten over slapen, voor een nieuwe woning in Spanje te kopen.
Wilt u een Spaanse villa kopen?
Dan kunt u wanneer u wilt heerlijk genieten van uw eigen vakantiehuis
Wie droomt er niet van om een villa in Spanje te kopen? In dit zonnige land met een eigen privézwembad in een prachtige moderne villa. Van alle gemakken voorzien, en waar u heerlijk tot rust kunt komen in uw eigen paradijs.
Verkoopcijfers laten zien dat veel mensen deze droom de afgelopen jaren hebben gerealiseerd, of juist nu willen realiseren. Spanje is erg populair bij het kopen van onroerend goed.
Waar wilt u een villa kopen in Spanje?
Spanje is een enorm land (zelfs 12 keer groter dan Nederland) en heeft zeer verschillende regio’s. Ook hebben de diverse Costa’s allemaal hun eigen kenmerken. Het is zeer raadzaam om u eerst eens te verdiepen in deze verschillen. Daarnaast is het belangrijk om te weten wat voor u belangrijk is. En zijn uw wensen realiseerbaar binnen het budget dat u voor ogen heeft voor uw villa in Spanje.
Een goede makelaar helpt u via persoonlijke begeleiding bij het formuleren van een realistische wensenlijst waar uw villa aan moet voldoen en waar rekening mee te houden. Door de juiste vragen te stellen helpen wij u echt de perfecte villa ergens in Spanje te vinden en te kopen.
Er zijn meerdere belangrijke stappen te nemen, maar onze belangrijkste tip is: “Schakel een goede en betrouwbare makelaar in”. Nu vraagt u zich waarschijnlijk af hoe vind ik deze, nou dat is vooral luisteren naar en uw gevoel en uw verstand. Beide zijn zeer belangrijk in het gehele proces. Vraag eens bij een paar verschillende makelaars informatie aan.
Wat is de responstijd, kwaliteit van de gegeven informatie, zowel telefonisch als per email. Spreekt u diegene direct waar u in de toekomst ook mee te maken krijgt op locatie, of heeft u iemand van een bel team of binnendienst aan de telefoon. Luistert diegene naar uw wensen en is diegene bereid u te helpen bij elke stap en te luisteren naar wat u van plan bent? Of hangen ze een verkooppraatje op en willen ze u juist alleen 1 bepaalde woning verkopen?
Allemaal punten waar u op kunt letten bij het selecteren van een huis in het buitenland en het kiezen van de makelaar die het beste bij u past. Een goede makelaar helpt u om uw droomhuis in Spanje te vinden. Daarnaast helpen zij u om de antwoorden te vinden op de volgende belangrijke vragen;
Naast de regio, de verschillende Costa’s is de soort woning minstens zo belangrijk. Misschien heeft u altijd een villa in Spanje willen kopen, maar past een bungalow eigenlijk veel beter bij u. Bent u jong en heeft u geen problemen met traplopen of wilt u liever alles gelijkvloers. Of een appartement of geschakelde woning. Niet alleen het budget is belangrijk als u een villa in Spanje wilt kopen, ook het doel ervan is belangrijk.
Een Spaanse villa die alleen voor eigen gebruik is of ook voor de verhuur is? Er valt wanneer deze verhuur villa in Spanje op een goede locatie ligt een mooi rendement te halen. Misschien kunt u door uw Spaanse villa af en toe te verhuren, uw vaste lasten zo “terugverdienen” en maakt u zo goed als gratis gebruik van uw eigen vakantievilla. Wij helpen u daarmee bij elke stap van het proces.
Reserveren van een woning in Spanje
Wanneer u uw droomwoning heeft gevonden, is de volgende stap het ondertekenen van een reservering overeenkomst. Normaal gesproken betaalt u dan een bedrag van tussen de € 5.000,- en € 10.000,-, afhankelijk van de voorwaarde van de te kopen woning. Let op: wanneer u uiteindelijk besluit om de woning niet te kopen, krijgt u niet altijd dit bedrag terug.
Dit hangt helemaal af van de inhoud van het reserveringscontract en wat er in de kleine lettertjes staat. Wanneer u zich door een goede makelaar laat begeleiden zal deze altijd adviseren om op dat moment direct al een advocaat naar deze reservering te laten kijken. Zij kunnen kijken of wat er in dit contract staat redelijk is en daarna geven zij advies om wel of niet te betalen.
Waarom en reserveringscontract?
Het reserveringscontract dient meerdere doelen.
- Door het tekenen van het reserveringscontract en het betalen van het bijbehorende bedrag haalt u tijdelijk de woning uit de markt. Zeker wanneer u de voorkeur geeft aan een bepaalde ligging, een hoekwoning of -appartement, of juist dat ene nog beschikbare penthouse.
- Een soort adempauze neemt omdat er zoveel informatie op uw af komt dat u er toch nog wat langer over wilt nadenken. Is dit echt wel uw droomwoning?
- U hiermee bedenktijd creëert om bijvoorbeeld de mogelijkheden van een (gedeeltelijke) hypotheek te onderzoeken. Wij raden altijd aan om u vooraf alvast goed hierover in te laten lichten. Tenslotte gaat dit proces in Spanje vaak niet sneller dan in Nederland. U kunt de woning dan ook niet weken op deze wijze reserveren. Let op: wanneer u uiteindelijk besluit om de woning niet te kopen, krijgt u niet altijd de reservering terug.
De volgende stap is juridisch onderzoek en ondertekening van het koopcontract, waarbij u de reeds gedane aanbetaling kunt optellen tot 10% van de aankoopprijs. Dit is een bindend contract, als u niet koopt, verliest u deze 10%. Zeer belangrijke tip: schakel hiervoor een goede advocaat in!
Een advocaat zal voor u het juridisch onderzoek doen. Controleren of de woning of het stuk grond dat u wilt kopen beschikt over de juiste vergunningen en papieren. Maar kijkt ook naar de vorm van het contract en de kredietwaardigheid van de projectontwikkelaar zelf.
Huis aan de Costa raadt u zelfs aan om voordat u het reserveringscontract tekent, al een advocaat op voorhand in te schakelen. Uw advocaat zorgt er dan ook voor dat u ook het gereserveerde bedrag terug kan krijgen wanneer iets niet zou kloppen.
“Ik vertrek” drama’s
In veel gevallen zien wij mensen die het reserveringscontract veel te snel te hebben ondertekend. Zonder de inhoud en impact te beseffen. En vragen ons dan, kunnen jullie iets voor ons doen? Helaas moeten we dan vaak nee zeggen. Er is geen standaard reserveringscontract en er zijn veel verschillende kwaliteitsvarianten in omloop.
Uiteraard laat u ook een advocaat het koopcontract controleren. U heeft tenslotte veel geld geïnvesteerd in uw Spaanse droom, dan mag deze geen nachtmerrie worden. Programma’s zoals “Ik vertrek” zijn super leuk om naar te kijken op TV, maar zulke drama’s wilt u zelf vermijden. Laat u dus niet opjagen en bespaar nooit op goed (juridische) advies en schakel een goede makelaar in.
Woning kopen Spanje en de financiering
Gezien het feit dat professionele Nederlandstalige hypotheekmakelaars in Spanje schaars zijn, kunt u zich het beste vooraf adviseren over de mogelijkheden. U hoeft niet meer bij Nederlandse banken of tussenpersonen aan te kloppen. Ze verstrekken niet langer een hypotheek om een vakantiehuis in Spanje te kopen. Soms is het wel mogelijk om de overwaarde van uw Nederlandse woning te gebruiken als aanvulling op de aankoop in Spanje.
Op de lange termijn verliest u hiermee wel uw flexibiliteit in Nederland. In Spanje kunt u eventuele overwaarde niet (later) opnemen, u kunt alleen een hypotheek krijgen direct bij aankoop. Mits u voldoet aan alle voorwaarden die een hypotheekverstrekker er daaraan verbindt.
In Nederland overleggen we altijd eerst met een bank of financieel adviseur voordat we op zoek gaan naar een huis. Echter, zodra we een tweede woning in Spanje vinden is het heel normaal dat klanten dit vaak later doen. Dit is echter onverstandig.
Het team van Huis aan de Costa zal altijd in een van de eerste gesprekken vragen wat uw budget is. En of dit eigen vermogen is en of u afhankelijk bent van een (stukje) financiering.
Ook vertellen we wat de bijkomende kosten koper zijn. Wanneer u dit van tevoren weet, wordt het gehele proces een stuk zorgelozer. Dan kunt u vanaf dag 1 genieten van de zoektocht naar uw droomwoning. Dan hoeft u niet wakker te liggen van alle beren die u onderweg tegenkomt.
Uit ervaring weten we dat goed advies enige tijd in beslag zal nemen en dat Spaanse banken zes tot acht weken nodig hebben om een aanvraag te beoordelen.
Huis aan de Costa begeleidt u graag in het vinden en bewandelen van uw weg naar het verwezenlijken van uw Spaanse droom, een bungalow kopen in Spanje aan de Costa Blanca. Het is dan ook goed om te weten waar u allemaal mee geconfronteerd kunt worden tijdens de zoektocht en het aankoopproces.
Uw zoektocht naar een ideale woning in Spanje is een belangrijke stap in het realiseren van uw Spaanse droom. Ons team bezit diepgaande kennis en staat klaar om u te begeleiden en regelen van alle benodigde stappen – bijvoorbeeld alle benodigde documenten – van het proces, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.
Q: Wat moet ik weten over een huis te kopen in Spanje?
A: Bij het kopen van een huis in Spanje is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de lokale markt, de wettelijke vereisten en de kosten die verbonden zijn aan de aankoop. Het inschakelen van een Nederlandse makelaar of Nederlandstalige makelaar kan helpen om het proces soepeler te laten verlopen.
Q: Hoe kan ik eigenschappen zoeken voor een huis in Spanje?
A: U kunt eigenschappen zoeken via verschillende platforms en websites die gespecialiseerd zijn in woningen te koop in Spanje. Het is ook aan te raden om samen te werken met een Nederlandse makelaar of Nederlandstalige makelaar in Spanje die u kan helpen bij het zoeken naar de juiste woning.
Q: Hoe kan ik een hypotheek krijgen in Spanje?
A: Het verkrijgen van een hypotheek in Spanje kan verschillen van Nederland. Meestal moet u een Spaanse bankrekening openen en voldoen aan bepaalde eisen van de banken in Spanje. Het is verstandig om advies in te winnen bij een Nederlandse makelaar die gespecialiseerd is in het adviseren van buitenlandse kopers.
Q: Wat zijn de belastingen die ik moet betalen bij de aankoop van een huis in Spanje?
A: Bij de aankoop van een huis in Spanje moet u rekening houden met verschillende belastingen, zoals overdrachtsbelasting en notaris- en registratierechten. Dit kan variëren afhankelijk van de regio, zoals Valencia of Andalusië.
Q: Wat zijn de voordelen van een Nederlandse makelaar of Nederlandstalige makelaar in Spanje?
A: Een Nederlandse makelaar of Nederlandstalige makelaar in Spanje biedt voordelen zoals een beter begrip van de Nederlandse koper, kennis van de lokale vastgoedmarkt en hulp bij het navigeren door de juridische en administratieve processen van de huisaankoop.
Q: Waar kan ik woningen te koop vinden aan de Costa Blanca?
A: U kunt woningen te koop aan de Costa Blanca vinden via vastgoedwebsites, lokale advertenties en vooral via Nederlandse makelaars of Nederlandstalige makelaar die gespecialiseerd zijn in de regio. Zij hebben vaak een uitgebreid aanbod en kunnen u helpen bij het selecteren van de juiste woning.
Q: Hoeveel kosten zijn er verbonden aan het levensonderhoud in Spanje?
A: De kosten van levensonderhoud in Spanje kunnen variëren afhankelijk van de regio. In het algemeen zijn de kosten in Spanje lager dan in Nederland, maar het is belangrijk om rekening te houden met lokale prijzen voor levensmiddelen, huisvesting en andere uitgaven.
Q: Is het moeilijk om een huis in Spanje te kopen via een Nederlandse makelaar of Nederlandstalige makelaar?
A: Nee, het kopen van een huis in Spanje via een Nederlandse makelaar of Nederlandstalige makelaar kan juist eenvoudiger zijn. Zij zijn bekend met de taal en cultuur en kunnen u begeleiden door het aankoopproces, zodat u goed geïnformeerd bent over elke stap.
Q: Wat is het proces van de aankoop van een huis in Spanje?
A: Het proces van de aankoop van een huis in Spanje omvat meerdere stappen, waaronder het zoeken naar een woning, het doen van een bod, het regelen van een hypotheek, het opstellen van een koopcontract en het afhandelen van de juridische formaliteiten. Het is raadzaam om een Nederlandse makelaar of Nederlandstalige makelaar in te schakelen voor begeleiding.
Q: Kan ik een finca op het platteland kopen in Spanje?
A: Ja, het is mogelijk om een finca op het platteland in Spanje te kopen. Veel buitenlandse kopers zijn geïnteresseerd in dit type woningen vanwege de rust en ruimte die ze bieden. Een Nederlandse makelaar kan u helpen bij het vinden van de juiste finca die aan uw wensen voldoet.