Betrouwbare makelaar in Spanje voor de aankoop van uw Spaanse woning
Speelt u al een tijdje met het idee om een woning in Spanje te kopen? Een villa, bungalow of appartement? U heeft ongetwijfeld al het nodige onderzoek gedaan op het internet. Ook geschrokken van alle drama verhalen? Of weet u door alle verschillende informatie en zelfs prijzen niet meer waar u beginnen moet? Belangrijke tip:
Schakel een ervaren makelaar in Spanje in!
Dat onderzoek zal u waarschijnlijk een beetje afgeschrikt hebben, maar dat is nergens voor nodig. Het klopt inderdaad dat er in het verleden regelmatig aankopen in Spanje door buitenlanders foutief zijn afgelopen. Echter dergelijke voorvallen kunt u probleemloos voorkomen door een beroep te doen op een ervaren en betrouwbare makelaar in Spanje. Deze zal u ook altijd adviseren om gebruik te maken van de diensten van een advocaat. Daardoor komt u nooit voor vervelende verrassingen te staan en is het papierwerk altijd in orde. De (enige) manier om uw droomwoning in Spanje aan te kopen.
Controleren van betrouwbaarheid
Ok denkt u dan, maar hoe vind ik een betrouwbare makelaar? Want zegt niet iedere makelaar over zichzelf dat zij professioneel en betrouwbaar zijn… Standaard verkooppraatje toch van die makelaars?
Kijk eens goed naar de website van een makelaar in Spanje en lees reviews. Maar lees niet alleen de reviews op de website zelf maar juist ook op Google of Facebook. Er valt hier heel wat uit op te maken namelijk. Staan er 40 reviews met alleen “goede betrouwbare makelaar en verder niets? Lijkt me niet helemaal realistisch… Een echt enthousiaste klant zal altijd meer tekst hebben om te vertellen waarom hij/zij zo tevreden is. Wilt u echt de betrouwbaarheid controleren, vraag dan of u een (oud)klant telefonisch mag spreken. Zodat u daar die vragen aan stelt die voor u belangrijk zijn. Maar luister ook naar uw gevoel, uw levenservaring. Hoe snel reageert een makelaar op uw vragen. Ontvangt u ook de gevraagde en toegezegde informatie, dan wel een goede toelichting erop? Allemaal zaken die belangrijk zijn om voor u een betrouwbare en best passende makelaar te vinden
Kies voor een Nederlandstalige makelaar in Spanje
Wanneer u geen perfect Spaans spreekt, schakel dan voor uw begeleiding een Nederlandstalige makelaar in Spanje in. Bij veel Spaanse makelaarskantoren en trouwens ook websites staan meerdere vlaggetjes maar die maken gewoon gebruik van Google translate. Ook op de websites, daarom ziet u vaak ook zulke rare zinnen staan. Zelfs wanneer u goed Engels spreekt is dit meestal niet voldoende want de Spaanse makelaars spreken vaak “Spanglisch”. Een combinatie van Engels en Spaans! Kans is groot dat dit bij de aankoop van een Spaanse woning toch voor onduidelijkheden zorgt. Gevolgen slapeloze nachten en misschien wel drama bij de aankoop. Of u betaalt te veel. Niet iedere Nederlandstalige makelaar is overigens te vertrouwen. Er zijn ook boefjes, zeker wanneer ze cash om (bij)betaling vragen. In principe hoeft een koper de makelaar niet te betalen, dat doet de verkoper of projectontwikkelaar. Echter geldt dit voor de standaard diensten wanneer er
Huis aan de Costa, uw echte Nederlandse makelaar in Spanje
Wij zijn ervan overtuigd dat wij alleen onze allerbeste dienstverlening kunnen geven in het Nederlands aan Nederlanders. Ondanks dat in ons team een goede kennis aanwezig is van de belangrijkste Europese talen. Alleen in je eigen taal met landgenoten kun je tussen de regels door lezen. Echt die wensen en belangrijke kenmerken voor een huis filteren tussen alle onbelangrijke informatie voor een klant. Een klant kan bij ons nooit te eerlijk of te direct zijn. Vertel ons wat u wel en zeker ook niet mooi vind aan een huis. Beide minstens zo belangrijk om de perfecte woning voor u te vinden. Hiervoor zijn wij ook ’s avonds en in het weekend voor bereikbaar.
Niet iedereen vindt het fijn om op het werk waar collega’s mee kunnen luisteren te praten over uw Spaanse plannen. Vaak wil ook een echtpaar samen en dus tegelijk met ons spreken. Voor ons geen probleem, indien gewenst kunnen we ook video bellen zodat we elkaar kunnen zien. Alles om u een beter gevoel te geven over onze samenwerking. Alleen dan kunnen wij letterlijk en figuurlijk uw woonwensen voor u vertalen. Met als resultaat de perfecte woning op de beste mogelijke locatie.
Specialist in nieuwbouw
Er moet een klik zijn, tussen u en de makelaar want zeker bij nieuwbouw begint ons werk pas wanneer u heeft besloten de woning te kopen. Of dit nu om een appartement, villa, bungalow of geschakelde woning gaat. Wij zijn uw oren en ogen op locatie tijdens het gehele bouwproces.
Regelmatig ontvangt u een update van de bouw, met foto’s en/of filmpjes. Desgewenst kunnen wij live videobellen tijdens ons bezoek aan de bouw zodat u tijdens het filmen ook direct vragen kunt stellen. Ook controleren wij de afwerking van de bouw, wordt alles zoals is afgesproken? Kleur en soort vloer, badkamer en zwembadtegels, de kleur van de keuken en het keukenblad. Zijn alle stopcontacten en lichtpunten aanwezig zoals is afgesproken op het lichtplan? Niet bij iedere projectontwikkelaar zijn alle opties bespreekbaar, maar we doen ons best zoveel mogelijk naar uw smaak aan te laten passen. Het ligt er ook aan in welke fase van de bouw u koopt. Wij zullen er in ieder geval alles aan doen om ervoor te zorgen dat uw woning wordt zoals u voor ogen had. Een traject waar u gedurende het gehele proces van kunt genieten, want wij zullen u zo veel als mogelijk ontzorgen.
Waarom een huis kopen in Spanje?
Spanje is één van de populairste vakantielanden van Europa en zelfs van de hele wereld! Waarom zou u er voor moeten kiezen om hier iets te kopen? Om er permanent te gaan wonen, de winters in door te brengen, of de vakanties in door te brengen… er zijn genoeg redenen te verzinnen. Eigenaar van een woning in de Costa Blanca zijn, heeft verschillende interessante voordelen. Denk daarbij aan:
- U geniet het hele jaar van een fantastisch klimaat, milde zomers en aangename winters;
- U kunt zowel zelf in uw huis verblijven en of deze verhuren;
- Kosten levensonderhoud zijn in Spanje een stuk lager, niet alleen de vaste lasten maar ook de boodschappen en het uiteten gaan.
- U leeft gedurende het gehele jaar veel meer buiten dan in Nederland
- Of u nu houdt van zon, zee, strand, cultuur of natuur, het is hier allemaal te vinden!
Een Spaanse droom en geen Spaanse nachtmerrie!
Veel mensen hebben een Spaanse droom en hopen deze op een bepaald moment te realiseren. Kies ervoor om u te laten begeleiden door een ervaren, betrouwbare en professionele makelaar in Spanje. Indien u gebruik maakt van de diensten van Huis aan de Costa bent u verzekerd van al het bovenstaande. Dan kunt u een uw Spaanse droom uit laten komen. Toch zijn er altijd mensen die met 4 woorden Spaans en zonder advocaat zelf een woning aankopen. De kans is heel groot dat dit dan geen droom maar een nachtmerrie wordt…
Andere regio?
Wanneer u een woning wilt kopen buiten ons eigen werkgebied (Costa Blanca (Zuid) of aan de Costa del Sol) , geven wij u toch graag tips. Soms zeggen mensen oh maar we hebben heel goede contact met de verkopend makelaar, die is zó aardig. Natuurlijk is deze aardig, die wil graag verkopen. Maar vergeet niet dat deze met een dubbele pet op zit want die dient ook de wensen van de verkoper. Schakel ook dan in ieder geval altijd een advocaat in! Nog beter ook een aankoopmakelaar die alleen uw belangen behartigt en niet ook die van de verkoper.
