Spaanse woningmarkt weer in de lift
Het herstel op de Spaanse woning markt zet door volgens de cijfers van het INE (Het Spaanse bureau voor de statistiek). Dit geldt echter niet voor alle soorten woningen. Met name de verkoop van bestaande woningen laten een stijging zien. Het aantal verkochte nieuwbouw woningen blijft nog achter. Dit heeft alles te maken met het aantal nieuwbouwprojecten in Spanje, welke nog lang niet op het niveau zijn van voor de financiële- en woningmarktcrisis.
Verschillen in Spaanse regio’s
Er zijn grote regionale verschillen te zien. Op de Balearen, waar de eilanden Majorca en Ibiza onder vallen, was de stijging het grootst. Het aantal verkopen steeg hier maar liefst 18,5%. Ook op de Canarische Eilanden, waaronder Gran Canaria, stegen de verkopen aanzienlijk met 12%. Er zijn echter ook regio’s te zien waar nog steeds een daling is waar te nemen. Zo zijn er in de regio La Rioja, in de buurt van de bekende plaats Pamplona, maar liefst 25% minder woningen verkocht. Al met al laat de Spaanse woningmarkt een gemiddelde stijging zijn van ruim 2%.
Half afgemaakte bouwprojecten = Bouwskeletten
Iedereen die wel eens op vakantie is geweest kent de half afgemaakte bouwprojecten die het Spaanse landschap ontsieren. Deze bouwskeletten zijn nadat de crisis in de Spaanse woningmarktkeihard was toegeslagen in aantallen alleen maar toegenomen. Nu in de woningmarkt voorzichtig weer een stijgende lijn is te zien, moest hier een oplossing voor komen.
Verandering in bouwstijl
Zo was 10 – 20 jaar geleden de mediterrane bouwstijl met de boogjes en torentjes nog helemaal in, nu kiest men veel sneller voor de moderne, strakke, vierkante stijl, met grote ramen en strakke gestuukte witte of grijze gevels. Dat die grote ramen niet altijd handig zijn in een wam land als Spaanse neemt de (noord)Europese koper voor lief, licht en ruimte dat is wat ze willen anno nu.
Het pimpen van oude bouwskeletten
Nu de bouwstijl is veranderd en ook bekend is bij de projectontwikkelaars, is de overheid in samenwerking met een aantal projectontwikkelaars oude bouwprojecten aan het restylen in de gewenste bouwstijl anno nu, voor mensen die een huis kopen in Spanje. Om zo de extra leven te blazen in de woningmarkt en iets te doen aan de bouwskeletten die het landschap al jarenlang ontsieren.
