+31 6 47 950 920
+31 6 47 950 920
Op zoek naar bepaalde kenmerken

Vastgoed kopen in Spanje aan de Costa Blanca: kosten, tips en valkuilen

Trustpilot

Wat betekent vastgoed kopen aan de Costa Blanca? Vastgoed kopen in Spanje betekent investeren in een woning onder de zon, vaak aan de populaire Costa Blanca Zuid. U profiteert van gunstige prijzen, een heerlijk klimaat en groeipotentie. Met professionele begeleiding van makelaar Huis aan de Costa regelt u juridische, financiële en praktische zaken veilig en zorgeloos. Ontdek de voordelen en aandachtspunten van samenwerken met een Nederlandstalige makelaar aan de Costa Blanca Zuid!

Aanbevolen huizen te koop aan de Costa Blanca

Onderstaand is slechts een selectie uit ons gehele aanbod van vastgoed in Spanje. Er zijn diverse huizen te koop aan de Costa Blanca Zuid. Appartementen, bungalows, geschakelde woningen, penthouses en villa’s. Zoek naar de perfecte woning in Spanje met Zeezicht.

Vul het formulier voor de zoekopdracht in en wij zijn het juiste adres en vinden de perfecte droomhuis voor u die het beste bij uw wensen en budget past.

Door huiskopenspanje.nl – Patrick Arnoldus  Geschreven op

Kies een ervaren makelaar aan de Costa Blanca Zuid

Heeft u altijd al gedroomd van vastgoed in Spanje? Een villa of een appartement aan de Costa Blanca, een bungalow dicht bij de Middellandse Zee, of een vakantiehuis in Spanje? Met alle vastgoed in Spanje en met name aan de Costa Blanca Zuid kunnen wij u helpen. Misschien heeft u wel plannen om te Investeren in vastgoed in Spanje? Nu met de lage rentestand en instabiele beurs een verstandige keuze. Kies daarbij wel uiteraard voor een Nederlandstalige makelaar in Spanje.

Puur en alleen Spanje via een Nederlandstalige makelaar: Huis aan de Costa

Huis aan de Costa , een Nederlandse makelaar in Spanje die zich richt op puur en alleen Spanje. Echter wel met enorm veel ervaring in vastgoed in Nederland èn vastgoed in Spanje. Een perfecte combinatie om onze Nederlandse klanten te kunnen bedienden die Vastgoed in Spanje willen kopen of verkopen. En laten we eerlijk zijn, onze klant is de klant die een huis aan de Costa zoekt, of dit nu een villa, appartement, geschakelde woning of een bungalow is. De mensen die niet gekozen hebben voor puur Spanje, zijn onze klanten niet.

Waar let u op bij de aankoop van een huis aan de Costa Blanca

Ons team weet wat de meeste Nederlandse kopers willen. Dit komt doordat we eerst uitvoerig in gesprek gaan met onze klanten om te vragen wat ze nu echt willen. Vaak willen onze klanten een zonnig terras, een lichte woning. Maar mensen denken verschillend over rust of in de reuring, zwembad of strand. Daarom komen ook altijd soortgelijke vragen aanbod in ons eerste contactmoment.

Wat moet ik weten over een huis te kopen in Spanje?

  • Wat is de reden dat u vastgoed in Spanje wilt kopen, en welke regio heeft uw voorkeur?
  • Bent u bekend met de verschillende Spaanse Costa’s? Wat weet u over de voordelen en nadelen van deze regio’s?
  • Hoeveel slaapkamers en badkamers wilt u in uw ideale woning?
  • Wat voor type woning zoekt u: een villa, bungalow of appartement? Waarom kiest u hiervoor?
  • Gaat het om een woning voor vakanties of voor permanente bewoning?
  • Wat is voor u belangrijker: rust en privacy, of juist een levendige omgeving? Wilt u een zwembad bij de woning?
  • Wat is de maximale afstand tot de zee die voor u acceptabel is?
  • Hoe ver mag de woning liggen van winkels en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten?
  • Aan welke eigenschappen moet de woning absoluut voldoen (bijvoorbeeld uitzicht, tuin, garage)?
  • Wat is de maximale afstand tot een vliegveld die u acceptabel vindt?
  • Wat is uw totale budget voor de aankoop van vastgoed in Spanje?

Wanneer wij antwoord hebben op bovenstaande vragen, gaan wij een selectie maken voor u maken, die hier zo vele mogelijk aan kunnen doen.

vastgoed spanje

Wat zijn de kosten koper voor vastgoed in Spanje

De kosten voor het kopen van een appartement, villa of bungalow in Spanje zijn anders dan in Nederland. Ook de eventuele financiering ervan is anders dan in Nederland. Het team van Huis aan de Costa vertelt u uitgebreide over de bijkomende kosten. Ook kunnen wij u eventueel adviseren over financieringsmogelijkheden van uw villa of appartement in Spanje. Wij kunnen hier geen algemeen verhaal over schrijven daar dit geheel afhankelijk is van uw persoonlijke situatie. Onderstaand wel een overzicht van de kosten waar eenieder mee te maken zak krijgen.

Kosten bij nieuwbouw (Costa Blanca):

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in de regio Costa Blanca gelden de volgende belastingen en kosten (over de koopsom):

  • 10% IVA – Spaanse btw op nieuwbouw.
  • 1,5% AJD (Actos Jurídicos Documentados) – Belasting op juridische documenten.
  • Let op: Bent u resident in Spanje, dan betaalt u slechts 0,15% AJD.
  • 1% inschrijfkosten (Registro de la Propiedad) – Voor registratie van het onroerend goed in het Spaanse kadaster.

Kosten bij bestaande bouw (Costa Blanca):

Bij de aankoop van een bestaande woning in deze regio zijn de kosten als volgt:

  • 10% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) – Overdrachtsbelasting.
  • 1% inschrijfkosten (Registro de la Propiedad) – Kadasterkosten.

➕ Aanvullende kosten (voor beide situaties):

Naast bovengenoemde belastingen moet u rekening houden met extra kosten, waaronder:

  • Kosten voor een advocaat of juridisch adviseur.
  • Aansluitkosten voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet). Eventuele vertaalkosten, notariële ondersteuning en bankkosten.

Totale kosten koper:

Reken gemiddeld op een totaal van circa 14% aan bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs. Wij vinden het belangrijk om u hier vooraf eerlijk over te informeren, zodat u niet achteraf voor financiële verrassingen komt te staan.

Zorgeloos een huis kopen in Spanje, Costa Blanca

Huis aan de Costa begeleidt u graag in het vinden en bewandelen van uw weg naar het verwezenlijken van uw Spaanse droom, een huis kopen in Spanje aan de Costa Blanca. Het is dan ook goed om te weten waar u allemaal mee geconfronteerd kunt worden tijdens de zoektocht en het aankoopproces.

Meer weten over huizen kopen aan de Costa Blanca? Klik hier voor ons volledige aankoop stappenplan in het GRATIS E-book.

Veelgestelde vragen over een huis kopen aan de Costa Blanca

Wat kost een huis in Costa Blanca?

De kosten voor een huis in Costa Blanca variëren sterk, maar gemiddeld betaalt u tussen de €150.000 en €350.000, afhankelijk van ligging, type woning en afstand tot zee.

Wat zijn de totale kosten bij het kopen van vastgoed in Spanje?

Naast de aankoopprijs betaalt u gemiddeld 10–14% extra aan belastingen, notariskosten, registratie en makelaarscourtage. Dit verschilt per regio.

Heb ik een Spaans NIE-nummer nodig om een woning te kopen?

Ja, het NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) is verplicht voor elke buitenlandse koper van vastgoed in Spanje.

Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen in Spanje?

Ja, Spaanse banken verstrekken hypotheken aan buitenlanders, vaak tot 60–70% van de waarde. Een goede voorbereiding en inkomensbewijs zijn belangrijk. Huis aan de Costa adviseert u daarin.

Zijn er juridische risico’s bij het kopen van vastgoed in Spanje?

Zeker. Zonder juridische check kunt u onverwacht belast worden met schulden of vergunningproblemen. Werk altijd samen met een onafhankelijke makelaar of advocaat.

Wat is het verschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw in Spanje?

Nieuwbouwprojecten bieden moderne voorzieningen en garanties, maar kennen vaak vertraging. Bestaande bouw is direct beschikbaar, maar vraagt soms renovatie.

Huis kopen in Spanje

Voor kopers van een huis in Spanje

Huis aan de Costa begeleidt u graag in het vinden en bewandelen van uw weg naar het verwezenlijken van uw Spaanse droom, een huis kopen in Spanje aan de Costa Blanca. Het is dan ook goed om te weten waar u allemaal mee geconfronteerd kunt worden tijdens de zoektocht en het aankoopproces. Download hier ons GRATIS E-book.