Verhuizen naar Spanje

Heel veel mensen hebben de droom om “ooit” te gaan verhuizen naar Spanje, of in ieder geval het grootste deel van het jaar te wonen in Spanje.  Allerlei mooie vakantie herinneringen al dan niet gekleurd door de jaren heen. De mooiste plaatjes van Social Media passeren de revue wanneer de plannen gemaakt worden in het hoofd van de dromers. De mensen die de droom hebben om te verhuizen naar Spanje.

Realistisch beeld versus Social media

Wanneer wij geïnteresseerden mensen vooraf telefonisch spreken, naast uitvoerig contact per email en whatsapp, merken wij dat de wensen maar zeker ook de verwachtingen niet altijd realistisch zijn. Het ideaalbeeld moeten soms echt een beetje bijgesteld worden. Dat perfect gefotografeerde of zelf gefotoshopte huis op Instagram, is in het echt misschien helemaal niet zo mooi, of compleet verkeerde locatie of voor de meeste simpelweg onbetaalbaar. 

Spanje is 12 keer groter dan Nederland

Wist u dat Spanje maar liefst 12 keer zo groot is als Nederland? En zelfs 16 keer groter dan België. Dit is de reden waarom de afstand tussen steden zo groot lijkt, maar neem van ons aan het went. Hier in Spanje zijn wij gewend om net wat verder te rijden. Juist ook Spanje zo’n diversiteit aan cultuur en natuur. Niet voor niets blijven zoveel Spanjaarden in eigen land om hun vakanties door te brengen. Of u nu zoekt naar rust, reuring van een grote drukke stad, zon, zee, strand, grote steden, bergen of juist landelijk…. het is allemaal te vinden in Spanje. Sterker nog, het is zelfs allemaal in de Costa Blanca te vinden.

Zoveel mensen, zoveel wensen

Toch zijn er praktijkvoorbeelden van de wensen van mensen die nadat wij ze vragen er nog eens goed over na te denken, ze toch wel bereid te zijn om bij te stellen. Soms kunnen wij mensen door hun wensen eens goed door te spreken op een ander en misschien wel goedkopere invulling brengen dan men in eerste instantie voor ogen had.   Hieronder zal ik een aantal voorbeelden beschrijven, die of onmogelijk, of niet logisch zijn… Natuurlijk zal ik ook daarbij onze reactie naar de klant erbij zetten. Misschien helpt dit u om ook een realistischer wensenlijstje op te stellen.

1. Op loopafstand van de zee

Allereerst wat is loopafstand, voor de een 500 meter voor de ander 5 kilometer?
Maar wanneer gaat u naar het strand? Bij (heel) warm weer, bij een temperatuur dat het voor alle andere activiteiten te warm is. Heeft u dan wel zin om met alle strandspullen die afstand te lopen? Ook al is het “maar” 1,5 kilometer, veel te veel gedoe en te warm om met al die spullen rond te sjouwen. Uiteindelijk gaat u dan toch vaak met de auto naar het strand, en in de Costa Banca zijn de parkeertarieven een lachertje t.o.v. het Nederlandse Scheveningen, Noordwijk, Bloemendaal of Hoek van Holland.

Hoe dichter bij het strand, hoe duurder de (grond)prijs. Locatie is alles in Spanje, dus hoe dichter bij het strand hoe schaarser en dus ook duurder de grond is. Hetgeen ook resulteert in duurdere woningenprijzen.
Daarnaast is het, met name in de zomer, super druk in de Spaanse badplaatsen. Parkeren bij uw woning wanneer u geen parkeergarage heeft is vaak een drama. Daarnaast zit u 24/7 in de drukte, prima voor een weekje vakantie als u daarvoor kiest, maar om te wonen in Spanje vaak echt tè druk.

Oplossing Huis aan de Costa:
Door net iets uit de kust te gaan wonen, heeft u veel meer woning voor uw geld. Woont u nog steeds dichtbij zee, op bijvoorbeeld 15 minuten rijden. Dan gaat u lekker met de auto in de airco naar het strand, kunt u alles meenemen wat u wilt. Woont u nog steeds gezellig, waarschijnlijk in een plaats waar het veel meer het gehele jaar door leeft en zoekt u de drukte aan het strand op wanneer u wilt.

2. Op loopafstand van de supermarkt

In ieder klein dorpje zit altijd wel een klein supermarktje, een bakker en slager. Zoals eerder beschreven is Nederland een stuk kleiner dan Spanje, waardoor de afstanden ook vaak wat kleiner zijn. Echter hoe vaak doet u lopend (de grote) boodschappen in Nederland met 20 – 30 graden? Of op de fiets? Wanneer u kiest om te wonen in Spanje zult u merken dat het vaak heuvelachtig is, of tenminste vals plat. Vooral elektrisch fietsen is ideaal hier voor een paar kleine boodschapjes maar de grote boodschappen doet u hier in Spanje net als in Nederland toch ook met de auto.

Vergeet niet dat Spanje (nog) geen fietsland is. Er worden wel steeds meer fietspaden aangelegd maar u zult toch vaak nog een stukje over een N of B weg moeten fietsen om bij de grote supermarkten te komen.  En of u nu 5, 8 of 12 minuten in de auto zit voor boodschappen, dat maakt werkelijk niets uit. En parkeren bij een Supermarkt is hier nooit een probleem, bij de grote supermarkten zijn ook altijd mega grote parkeerterreinen of parkeergarages. 

Oplossing Huis aan de Costa:
Ga opzoek naar een locatie, indien u bovenstaande echt belangrijk vindt, waar u wel een klein buurtsupermarktje, bakkertje en slagertje heeft. Gewoon voor de 1e levensbehoeften. Voor de uitgebreide boodschappen pakt u net als in Nederland de auto. Wij raden u dan ook echt af om daar te veel op te focussen.

3. Zeezicht, ruim terras, vlak en in de “reuring” en op het zuiden/westen

Deze combinatie is vaak een beetje lastig, zeker in combinatie met 1^e lijns of zelfs op loopafstand van de het strand. Of u moet een onbeperkt budget hebben, maar dat is maar voor héél weinig mensen het geval. Waar het aan de Costa del Sol nog mogelijk is om een betaalbare nieuwbouw woning te vinden met ruim terras met zeezicht, liggen deze wel vaak hoger de bergen in (voor het zeezicht) en dus ook gelijk meer afgelegen en met veel niveau verschil. Wanneer u naar bestaande bouw gaat kijken dichtbij of direct aan het strand zijn vaak de terrassen kleiner, of door “de perfecte” ligging vaak zeer duur. En al helemaal als u dan kijkt naar prijs kwaliteit van de woningen, oude stijl en oude/slechtere kwaliteit van deze vaak appartementen.

Costa Blanca

Dit zelfde geldt in mindere mate voor de Costa Blanca. Daar dit namelijk een veel vlakkere regio is, zeker de Costa Blanca Zuid. 1^e lijns heeft zeezicht, maar daar staan vaak de oudere gebouwen. Vlak daarachter zijn er vaak ook nog oudere gebouwen, maar die hebben al geen zeezicht meer. Daarnaast nog een leuk weetje, de Middellandse zee ligt ten oosten van de meeste Spaanse Costa’s, dus een terras op het Zuid westen waar u de zon in de zee kunt zien verdwijnen wordt een zeer moeilijk te vinden verschijnsel ?. Daarentegen kunt u wel van de mooiste zonsopgangen genieten,  moet u alleen wel wat vroeger op willen staan

Oplossing Huis aan de Costa:
Zeker wanneer u het fijn vind om dicht bij het strand te wonen en houdt van gezelligheid van winkeltjes en restaurantjes om u heen, kunt u ook zeggen ik ga op 5, 10 of 15 minuten rijden van het strand gaan wonen. In een mooie nieuwbouw woning of appartement met ruim terras, goed geïsoleerd (zowel in de zomer als winter fijn) en met een ruim terras of tuin. Misschien zelfs met uitzicht over de bergen, een van de mooie (zout)meren of citrusbomen. Het enige waar u dan misschien op toegeeft is dat 1e lijns wonen, maar wist u dat dit ook nadelen heeft?

Door de zilte lucht van de Middellandse zee hebben de gebouwen en woningen die 1e lijns liggen veel meer onderhoud nodig. En laten ze daar in Spanje nu net niet zo heel goed in zijn, zeker niet wanneer het om gebouwen gaat waar een vereniging van eigenaren dit bepaald. Daarnaast is vaak alles vochtig en vettig op uw terras van dezelfde zilte lucht.

4. Ruim wonen in Spanje

Wanneer u woont in Spanje, leeft u 8 maanden van het jaar buiten.  Zelfs in de vooral ’s avonds koudere wintermaanden geniet u overdag nog van het buitenleven. Wij zeggen altijd de winters hier aan de Costa Blanca zijn als een mooie lente in Nederland. De huizen en appartementen in Spanje zijn vaak kleiner dan in Nederland. Toch horen wij vaak, wij willen ruim wonen in Spanje, met grote slaapkamers en een lekkere ruime woonkamer. Door de warmte van juni tot en met september moeten de kamers in huis gekoeld worden om comfortabel te kunnen wonen of slapen. Of het gekoeld wordt door airconditioning of een ventilator maakt niet uit. Feit is dat een kleinere ruimte sneller koel is dan een grotere kamer, waardoor het energieverbruik lager is.

Oplossing Huis aan de Costa:
Uw buitenruimte en locatie van uw woning zijn veel belangrijker dan die grote woon- en slaapkamer. Want wat doet u in de slaapkamer… nou vooral slapen. De grootte ervan is dus niet zo belangrijk zolang er maar een bed in past, kledingkasten zijn vaak ingebouwd dus ook daar hoeft geen ruimte voor te zijn. Tegenwoordig zie je de meeste dat de meeste woonkamers een open keuken hebben waardoor beide ruimtes alweer groter ogen. Wij raden altijd aan wanneer u permanent woont in Spanje of er vooral in de winter verblijft om een zonnige woning te kiezen. Schaduw (op je terras) kun je maken maar zon niet. En laat nu net dat winter- voor en najaarszonnetje iets zijn waar wij Nederlanders zo enorm van genieten.

5. Minimaal 3 slaapkamers, i.v.m. bezoek

Die opmerking horen wij zo vaak, maar zeker met de wetenschap dat de huizen vaak al kleiner zijn, hoe graag wilt u uw familie, vrienden of kennissen een week lang 24/7 op bezoek hebben? Daarnaast  is het verschil tussen een 2 en 3 slaapkamerwoning vaak zo’n € 35.000,- (minimaal). Dat is een heel bedrag, daar kunt u heel veel hotelovernachtingen voor cadeau doen.

Oplossing Huis aan de Costa:
Denk goed na wanneer u een huis aan de Costa koopt dat het voor u zelf is, niet voor uw bezoek. De ervaring leert dat veel mensen wel zeggen (vaak) te komen maar dat het wel meevalt. En daarnaast is het veel leuker om wel de lusten van uw bezoek te hebben, maar niet de lasten. Soms hoor ik mensen zeggen dat ze nog een paar jaar willen doorsparen zodat ze die 3 slaapkamer woning kunnen kopen voor ruimte voor het bezoek. U leeft nu, het is uw woning, en echte vrienden komen toch wel. Hoe groot of klein uw huis in Spanje ook is.

Kwestie van relativeren en praktisch denken

Het is zo belangrijk om u zich in Nederland alvast goed voor te bereiden om uw reis naar Spanje. Zaken die heel belangrijk lijken wanneer u uw Spaanse droom voorstelt blijken in de praktijk misschien iets minder belangrijk te zijn. Het team van Huis aan de Costa helpt u graag om een realistisch wensenlijstje samen te stellen. Aan de hand daarvan gaan wij op zoek naar passend woningen voor u. Zodat wanneer u hier op locatie komt kijken, ook echt gaat kijken naar die woningen die voor u geschikt zijn en voldoen aan uw wensen en dromen.

Reden om te wonen in Spanje

Belangrijk is om de reden van het kopen en wonen in Spanje altijd voor ogen te houden, het heerlijke klimaat, het buiten leven, de rust, de zon, de zee, strand, het grote (culinaire) genieten, de natuur, gezondheid en niet geheel onbelangrijk lagere kosten levensonderhoud. Wanneer u dat doet, en ondertussen die woning vind die het beste bij u voorgestelde droomhuis komt, heeft u een wijs besluit genomen. Dan kan het grote genieten gaan beginnen.